vermietet

"Twin Houses"


Exklusives Wohnen mit Weitblick

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Ausstattungsmerkmale


  • Mietwohnungen
  • 2022 / Erstbezug
  • Standort: Witten
  • Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Erdwärmepumpe
  • Hochwertige Ausstattung
  • Einmaliger Ausblick
  • Großzügiger Grundriss
  • Barrierearm
  • Aufzug
  • Paketstation
  • Ladevorrichtungen für Elektroautos
  • Gepflegte Außenanalge

Das Projekt


Die beiden „Twin Houses“ wurden in diesem Jahr fertig gestellt und bieten Ihnen pro Einheit drei Wohnungen. Jede Wohnung bietet Ihnen sowohl durch die etagenabhängigen Bedingungen eigene Vorteile als auch durch einen vollumfänglichen hochwertigen Baustandard, welcher sich durch die gesamte Architektur zieht. Die ca. 133 m² großen Erdgeschosswohnungen halten nicht nur eine geräumige Balkonterrasse mit Weitblick bereit, sondern ermöglichen Ihnen auch noch auf einer weiteren Frühstücksterrasse, angrenzend an zwei Schlaf- oder Arbeitszimmern, ganz nach Sonne die Zeit zuhause bestens zu genießen. Highlight der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit einem angrenzenden und halboffenen Küchenbereich, sowie Zutritt auf den Balkon. Ein großes Schlafzimmer, die zwei weiteren Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigen den Grundriss.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein identischer Grundriss auf ca. 128 m² Wohnfläche – als Ausgleich für die fehlende Frühstücksterrasse haben Sie hier einen fantastischen Ausblick auf Bochum Stiepel und die Ruhr Universität Bochum. Die Staffelgeschosswohnungen präsentieren sich klassisch mit einer umlaufenden Balkonterrasse und einem ebenso einmaligen Ausblick über das Ruhrtal. Der Wohnbereich ermöglicht Ihnen ebenfalls durch große Fensterfronten von der Couch oder aus der Küche in die Ferne zu blicken. Ein Schlafzimmer mit Bade-zimmer en suite, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC gehören ebenfalls zu der Wohnung. Als kleine Besonderheit lassen sich die Wohnungen direkt mit dem Aufzug ansteuern. In beiden Häusern und auf dem Grundstück wurden viel Wert auf hochwertige und moderne Ausstattungsmerkmale gelegt – eine durch eine Erdwärmepumpe angetriebene Fußbodenheizung, die im Sommer auch für Abkühlung sorgt, Echtholzparkett und Einbauschränke, Ladevorrichtungen in den Garagen oder eine private Paketstation sind nur wenige Beispiele für das besondere Konzept der Twin Houses.

Die Lage


Das Mehrfamilienhaus befindet sich in südwestlicher Lage in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Siedlung in Witten Heven. Das Grundstück liegt direkt am Ende einer Sackgasse, welches den Ruhe- und Erholungsfaktor zu 100 % garantiert. In direkter Umgebung liegen Felder und Wälder, die zum Spazieren gehen und entspannen einladen. Das Highlight ist der Kemnader See, welcher nur 15 Minuten Fußweg entfernt ist. Weitere Freizeitaktivitäten, zum Beispiel das beliebte Schwimmbad ,,Heveney’’ mit großer Saunalandschaft, ein Golfplatz mit Driving-Range oder ein Fußballverein sind nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie der große Supermarkt Edeka und der Discounter Aldi Nord sind gut zu erreichen. Das Kulturforum Witten bietet Orte der Begegnung und Entspannung wie das Märkische Museum oder Veranstaltungen im Saalbau. Die kulturellen Angebote in Bochum wie das Schauspielhaus oder das Anneliese Brost Musikforum sind nicht weit. In der Nähe befinden sich eine Grundschule und die Ruhr Universität Bochum, die mit dem Auto nur sieben Minuten entfernt liegt, sowie die Universität Witten/Herdecke. Über die Autobahnauffahrt der A 43 finden Sie kurzfristig schnelle Wege in Richtung Wuppertal, Münster und weiteren Städten.

Preisübersicht


TypWohnflächeZimmerMietpreisGaragenstellplatz 
Haus 1 / Wohnung Erdgeschossca. 133 m²41.762 €90-120 €Vermietet
Haus 1 / Wohnung Obergeschossca. 128 m²41.696 €90-120 €Vermietet
Haus 1 / Wohnung Staffelgeschossca. 99 m²31.435 €90-120 €Vermietet
Nebenkosten (bei allen Wohnungen)400€    
TypWohnflächeZimmerMietpreisGaragenstellplatz 
Haus 2 / Wohnung Erdgeschossca. 133 m²41.762 €90-120 €Vermietet
Haus 2 / Wohnung Obergeschossca. 128 m²41.696 €90-120 €Vermietet
Haus 2 / Wohnung Staffelgeschossca. 99 m²31.435 €90-120 €Vermietet
Nebenkosten (bei allen Wohnungen)400€    

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