Modern geschnittene Wohnung mit Balkon & Garage
Ruhig und dennoch zentral - in dieser Eigentumswohnung gegeben!
Objektbeschreibung
Die ca. 88 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss in einer ruhigen Nebenstraße von Bochum Grumme. Der großräumige helle Flur im Eingang der Wohnung bietet viel Platz für eine Garderobe und fungiert als Erschließungspunkt für alle Räumlichkeiten.
Die Küche mit angrenzendem Essbereich ist praktisch geschnitten, so dass man sich während des Kochens mit Gästen angenehm unterhalten kann. Ein Durchbruch im Essbereich ermöglicht den direkten Zugang in das geräumige Wohnzimmer und einem zum Garten liegendem Balkon mit Blick ins Grüne. Hier lassen sich besonders Sommertage mit Freunden und Familie oder die morgendlichen Frühstücke in Ruhe genießen.
Ebenfalls vom Flur zu erreichen und etwas von den Wohnräumen getrennt sind ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches sich ebenfalls als Kinder- oder Büroraum nutzen lässt, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Badezimmer mit Dusche wurde zusätzlicher Platz geschaffen für Waschmaschine und Trockner, um die Laufwege in den Keller zu sparen.
Für zusätzliche Stellfläche bietet ein weiterer Raum im Keller ausreichend Platz. Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher ebenfalls im Angebot mitinbegriffen ist, vervollständigt das Angebot. Lassen Sie sich bei einer Einzelbesichtigung von der Wohnung überzeugen!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Bochum Grumme, ganz in der Nähe der Grummer Teiche. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelläden, Ärzte, Banken und Bäcker befinden sich in fußläufiger Nähe und können schnell erreicht werden. Durch die gute Anbindung und zentrale Lage sind der Bochumer Stadtpark und die Bochumer Innenstadt ebenfalls gut erschlossen und bieten mit ihrem großen Angebot an Freizeitaktivitäten einen großen Mehrwert.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der direkten Umgebung. Der Anschluss an die Autobahnen und somit die umliegenden Städte des Ruhrgebietes ist sehr gut, der ÖPNV ist fußläufig erreichbar.
Objektdaten
Etagenanzahl: 2
Wohnfläche: 88 m²
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Garage/ Stellplatz: 1
Zustand des Hauses: keine Angabe
Baujahr: 1982
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis liegt vor
Energieeffizienzklasse:
KENSINGTON ID: KBO_402
Preis: auf Anfrage
Hausgeld: € 360,00
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
Kontaktieren Sie mich
Mein klarer Auftrag als Ihre Immobilienexpertin ist der Einsatz meiner gesamten juristischen und fachspezifischen Kenntnisse für Ihre Zufriedenheit am Ende eines reibungslosen Verkaufsprozesses. Als Volljuristin beschäftige ich mich seit mehr als 30 Jahren mit Wohn- und Gewerbeimmobilien, insbesondere im Mittel- und Hochpreissegment. Mit den unterschiedlichsten Menschen zusammen zu arbeiten und Ihnen auf dem Weg des Erwerbes und der Veräußerung Ihrer Immobilie rechtlich und fachlich beiseite zu stehen ist für mich der größte Ansporn. Gemeinsam mit meinem Team stelle ich sicher, dass am Ende des Verkaufsprozesses alle Beteiligten zufrieden sind.
Finanzierungsbeispiel
Nettodarlehensbetrag:
Monatliche Rate:
Jahre Zinsbindung:
Konditionsermittlung vom: