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Stilvolle Wohnung im Ehrenfeld mit eigenem Garten


Die stilvoll sanierte Wohnung bietet Ihnen unter anderen auch einen großen eigenen Garten!

Wohnfläche
108 m²
Typ
Wohnung
Zimmer
3
Preis
a.A.

Objektbeschreibung


Die attraktive Wohnung befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus im Bochumer Ehrenfeld. Die Wohnung wurde 2017 saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und modernen Zustand.  Auf ca. 108 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Dielenbereich von dem aus die anderen Räumlichkeiten erschlossen werden. Es stehen Ihnen insgesamt drei großzügig geschnittene Räume, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und eine Küche zur Verfügung. Eine Einbauküche, welche von den aktuellen Mietern installiert wurde, kann übernommen werden. Vom offenen Wohnbereich mit großer Fensterfront erreichen Sie den eigenen Garten mit großer und überdachter Terrasse. Eine Garage mit einem direkten Zugang in den Garten kann gegen einen Aufpreis angemietet werden


Lage


Das Dreifamilienhaus befindet sich in bester Lage im Bochumer Ehrenfeld. In naher Umgebung befinden sich mit dem Schauspielhaus und der Folkwang Universität der Künste zwei bedeutende Stätten des Bochumer Kulturlebens. Auch die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. DAs Bergmannsheil, zahlreiche Ärzte, das Bermudadreieick, Einkaufsmöglichkeiten sowie kleine Cafés und Boutiquen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das Wiesental und der Rechener Park sind ebenfalls wenige Fußminuten entfernt. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A40 erreichen Sie schnell alle Stadtzentren der umliegenden Städte. 


Finanzierungspartner


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Objektdaten


Etagenanzahl: 1

Wohnfläche: 108 m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Garage/ Stellplatz: 1

Zustand des Hauses: Modernisiert

Baujahr: 1961

Heizungsart: Gas-Heizung

Energieausweis: Energieausweis liegt vor

Energieeffizienzklasse: ENEV

KENSINGTON ID: KBO_371

Preis: auf Anfrage

Provisionsfrei

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Durch langjährige Erfahrung in mehreren Bereichen der Immobilienbranche habe ich bereits viele Seiten und Eindrücke des Vertriebs kennenlernen dürfen. Ich weiß daher wie man eine optimale und individuell zugeschnittene Vermarktung einer Immobilie umsetzt. Ob kleine Eigentumswohnung mit einer großen und auffälligen Vermarktungsoffensive oder luxuriöse Villa mit einer diskreten und sorgfältig ausgewählten Vermarktung - durch meine persönliche und speziell angepasste Beratung finde ich für Sie den oder die perfekte:n Käufer:in!
KENSINGTON Immobilienmakler
Tim Jessa
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