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Ruhige und helle Wohnung mit Balkon


Mit zwei Schlafzimmern und einem schönen Sonnen-Balkon ist hier Wohlfühlfaktor garantiert.

Wohnfläche
75 m²
Typ
Wohnung
Zimmer
3
Kaltmiete
€ 650,00

Objektbeschreibung


Die ca. 75 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Bochum Gerthe. Über einen hellen Eingangsflur mit Platz für eine Garderobe werden alle Räume der Wohnung erschlossen - zwei großzügige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit einer Duschwannen-Kombination sowie einem Tageslichtfenster und eine Küche, die ausreichend Platz für eine Frühstücksecke und eine kleine Abstellkammer bereit hält. 
Von hier erreichen Sie auch den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, der in den Sommermonaten bis in die Abendstunden einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden dienen kann. 
Ein eigener Kellerraum sowie ein Waschkeller vervollständigen das Angebot.


Lage


Die Wohnung befindet sich in einer netten Nachbarschaft in Bochum Gerthe. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich mehrere Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Cafés und weitere Geschäfts des täglichen Bedarfs. 
Eine Grünanlage - der Hiltroper Park - ist ein beliebtes Freizeitziel für Spaziergänge oder die morgendliche Joggingrunde. Das Venenzentrum Maria-Hilf-Krankenhaus sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig schnell zu erreichen. 
Für eine ausgiebige Shoppingtour ist der Bochumer Ruhr Park ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet für jeden Anlass das passende Geschäft. Mit der sehr guten Anbindung an die Autobahnen A40 sowie A43 sind auch die umliegenden Städte des Ruhrgebietes und die Flughäfen in Dortmund und Düsseldorf gut verbunden.


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Objektdaten


Etagenanzahl: 1

Wohnfläche: 75 m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Zustand des Hauses: gepflegt

Baujahr: 1957

Heizungsart: Gas-Heizung

Energieausweis: Energieausweis liegt vor

Energieeffizienzklasse: ENEV

KENSINGTON ID: Kensington_KBO_407

Kaltmiete: € 650,00

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 1.300,00

Provisionsfrei

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