Reihenendhaus mit viel Potential in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene Reihenendhaus wurde im Jahre 1977 auf einem 317 m² großen Grundstück erbaut und überzeugt auch noch heute durch eine moderne Raumaufteilung. 
Über einen Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Gäste-WC erreichen Sie den großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich, der sich fast über das gesamte Erdgeschoss erstreckt. Im vorderen Bereich und direkt angrenzend an den Essbereich der Etage, befindet sich die Küche, welche sowohl als geschlossener Raum, aber auch in den Raum integriert umsetzbar ist. 
Durch die Treppe und einen Kamin, welcher Ihnen in den kälteren Monaten angenehme Wärme schenkt, abgegrenzt, liegt der Wohnbereich mit großer Fensterfront und Blick in den eigenen Garten - hier lassen sich viele schöne Stunden mit der Familie und Freunden verbringen. 
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich mit einem großen Elternschlafzimmer und zwei weiteren Kinder- bzw. Arbeitszimmern insgesamt drei Schlafräume und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss des Hauses ist zudem noch weitere Fläche für eventuelle Ausbauten vorhanden. 
Die Immobilie ist vollunterkellert und ermöglicht Ihnen Platz für einen Hobbyraum oder den eigenen kleinen Wellnessbereich und verfügt mit einer Garage inkl. Vorfahrt Platz für mindestens zwei Autos.

Die Immobilie liegt in Brechten am nördlichen Stadtrand von Dortmund und zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter aus. Weitläufige Grün- und Waldflächen bestimmen diesen Stadtteil und laden Naturfreunde dank der Vielfalt an Spazier- und Wanderwegen dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. 
Auch Sportbegeisterte profitieren von der idyllischen Umgebung, können sich aber auch an zahlreichen sportlichen Aktivitäten im ortseigenen Turnverein beteiligen.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, ebenso wie eine Grundschule und mehrere Kindertagesstätten, die im Umkreis von nur einem Kilometer um die Immobilie herum liegen. 
Trotz der ruhigen Lage hat man die Möglichkeit in kürzester Zeit in die Innenstadt zu gelangen, da Brechten durch die U41 an das Dortmunder Stadtbahnnetz angeschlossen ist. Darüber hinaus ermöglicht die nahe Auffahrt „Dortmund-Nordwest“ eine schnelle Anbindung an die Autobahn A2 und somit auch an die umliegenden Städte im und um das Ruhrgebiet.