Wohnung in zentraler Lage von Wattenscheid

Objektbeschreibung

Die ca. 78 m² große Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Mehrfamilienhaus-Anlage im 4. Stock, welcher bequem per Aufzug erreicht werden kann. 

Über den hellen Flur werden sowohl zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer - eins mit Dusche und eins mit Badewanne, eine Küche sowie das große Wohnzimmer mit Zutritt auf den Balkon, welcher einen fantastischen Blick über Wattenscheid eröffnet, erschlossen. 
Die optimale Aufteilung der Wohnung ermöglicht unterschiedlichste Nutzungen und ist daher für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen interessant. 

Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück - die monatlichen Kosten belaufen sich auf 20,27 € und sind bereits im Hausgeld inkludiert. Es wird eine Beleihung von maximal 80% gestattet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 10.000€ ergänzend erworben werden, ein Kellerraum sowie die Einbauküche  sind selbstverständlich im Preis inkludiert und vervollständigen das Angebot. 
 

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnanlage mit großem Platz inklusive mehrerer Sitz- und Spielgelegenheiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants oder Ärzte sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. 
Ein Kindergarten und Schulen sind in ebenfalls kurzfristig erreichbar; für etwas weiter entfernte Schulen oder Ziele befinden sich Haltestellen für die ÖPNV direkt vor der Tür. 
Über die A40 können alle umliegenden Autobahnen angefahren werden, sodass die umliegenden Städte und Flughäfen des Ruhrgebietes problemlos erreichbar sind.