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Helle Wohnung mit eigenem Garten


Der offene und moderne Grundriss lässt die Wohnung hell und freundlich erscheinen.

Wohnfläche
113 m²
Typ
Wohnung
Zimmer
3,5
Preis
a.A.

Objektbeschreibung


Die ca. 113 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Bochum Stiepel. 
Die Wohnung ist fast barrierefrei zu erreichen - lediglich eine Treppenstufe befindet sich am Hauseingang - und bietet sich daher für Personen aller Altersgruppen hervorragend an. 

Über einen hellen Eingangsbereich werden alle Teile der Wohnung erschlossen und in unterschiedliche Abschnitte eingeteilt. Direkt von der Diele zugänglich sind der großzügige Wohnbereich mit einem offenen und angrenzenden Essbereich sowie die helle und moderne Küche. Die Küche ist bereits in der Miete enthalten. 
Vom Wohnbereich wird der Gartenbereich mit Terrasse, welcher exklusiv der Erdgeschosswohnung zugeteilt ist, erschlossen und ermöglicht Ihnen im eigenen grünen Reich die Tage und Abende zu genießen. 

Etwas abgetrennt von den Wohnbereichen befinden sich noch ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. 

 


Lage


Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenendlage im Herzen von Bochum Stiepel. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Stiepel mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Bäckern und Cafés oder Restaurants. 
Für Freizeitaktivitäten ist der Kemnader See und die Anbindung an die Ruhr schnell erreichbar und lädt zu ausgiebigen Joggingrunden oder Spaziergängen ein. 

Über die Königsallee ist die Verbindung in das Bochumer Zentrum mit Auto und den ÖPNV gegeben. Alle weiteren Ziele im Ruhrgebiet können durch die gute Anbindung an das Autobahnnetz gut angefahren werden.


Finanzierungspartner


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Objektdaten


Etagenanzahl: 3

Wohnfläche: 113 m²

Zimmer: 3,5

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Garage/ Stellplatz: 1

Zustand des Hauses: Modernisiert

Baujahr: 1972

Heizungsart: Gas-Heizung

Energieausweis: Energieausweis liegt vor

KENSINGTON ID: Kensington_KBO_294

Preis: auf Anfrage

Provisionsfrei

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Jede Immobilie hat etwas Einzigartiges...und das stelle ich für Sie in ein großes Scheinwerferlicht! Durch langjährige Erfahrung in mehreren Bereichen der Immobilienbranche habe ich bereits viele Seiten und Eindrücke des Vertriebs kennenlernen dürfen. Ich weiß daher wie man eine optimale und individuell zugeschnittene Vermarktung einer Immobilie umsetzt. Ob kleine Eigentumswohnung mit einer großen und auffälligen Vermarktungsoffensive oder luxuriöse Villa mit einer diskreten und sorgfältig ausgewählten Vermarktung - durch meine persönliche und speziell angepasste Beratung finde ich für Sie den oder die perfekte:n Käufer:in! Ich freue mich auf Sie und Ihre Anliegen - lassen Sie uns gemeinsam das von Ihnen definierte Ziel erreichen!
KENSINGTON Immobilienmakler
Tim Jessa
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