Fernblick pur!
Weitsicht über das Ruhrtal mit der Stiepeler Dorfkirche und der Burg Blankenstein im Blick!
Objektbeschreibung
Das ca. 189 m² große Familienhaus liegt verkehrsberuhigt in einer der beliebtesten Straßen von Bochum Stiepel und wurde 1976 auf einem 536 m² großen Grundstück in Hanglage errichtet. Ursprünglich als Einfamilienhaus geplant, wurde es im Laufe der Jahre an die veränderten Bedürfnisse angepasst und in zwei Wohneinheiten unterteilt - die Umbauten wurden so durchgeführt, dass ein unkomplizierter Rückbau mit wenigen Schritten umgesetzt werden kann. [...]
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Straßen von Bochum Stiepel in ruhiger Lage. Sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto ist das Zentrum von Stiepel mit einem großen REWE-Einkaufsmarkt, Bäckereien, Ärzten und Apotheken oder auch kleinen Boutiquen zu erreichen.
Für Spaziergänge oder die morgendliche Joggingrunde befindet sich ein kleineres Waldgebiet in unmittelbarer Nähe und für ausgiebigere Aktivitäten ist die Ruhr mit der direkten Verbindung zum Kemnader See oder der Bochumer Golfclub nur einige Minuten entfernt.
Die Bochumer Innenstadt ist ca. 15 Minuten von Ihrem neuen Zuhause gelegen und bietet für alle Interessen eine passende Anlaufstelle. Von den Bochumer Symphoniker im Anneliese Brost Musikforum Ruhr und dem Schauspielhaus Bochum über zahlreiche Restaurants mit einer diversen Auswahl wie dem "Five" oder dem "Bratwursthaus" bis zu einem einladenden Nachtleben - hier in Bochum finden Sie für jeden Anlass die passende Aktivität.
Über das gut ausgebaute Autobahnnetz sind zudem alle umliegenden Städte und Flughäfen des Ruhrgebietes gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ebenfalls nur wenige Minuten vom Haus entfernt.
Objektdaten
Etagenanzahl: 2
Wohnfläche: 189 m²
Grundstück: 536 m²
Zimmer: 4,5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Garage/ Stellplatz: 2
Zustand des Hauses: keine Angabe
Baujahr: 1976
Heizungsart: Elektroheizung
Energieausweis: Energieausweis liegt vor
Energieeffizienzklasse:
KENSINGTON ID: KBO_396
Kaufpreis: € 795.000,00
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
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Mein klarer Auftrag als Ihre Immobilienexpertin ist der Einsatz meiner gesamten juristischen und fachspezifischen Kenntnisse für Ihre Zufriedenheit am Ende eines reibungslosen Verkaufsprozesses. Als Volljuristin beschäftige ich mich seit mehr als 30 Jahren mit Wohn- und Gewerbeimmobilien, insbesondere im Mittel- und Hochpreissegment. Mit den unterschiedlichsten Menschen zusammen zu arbeiten und Ihnen auf dem Weg des Erwerbes und der Veräußerung Ihrer Immobilie rechtlich und fachlich beiseite zu stehen ist für mich der größte Ansporn. Gemeinsam mit meinem Team stelle ich sicher, dass am Ende des Verkaufsprozesses alle Beteiligten zufrieden sind.
Finanzierungsbeispiel
Nettodarlehensbetrag:
Monatliche Rate:
Jahre Zinsbindung:
Konditionsermittlung vom: