Bungalow im Professorenviertel

Objektbeschreibung

Der Bungalow wurde 1967 im beliebten Professorenviertel unweit der Ruhruniversität auf einem 494 m² großem Grundstück erbaut. In 1997 wurde die Immobilie umfangreich saniert und präsentiert sich nun auf ca. 111 m² Wohnfläche.
Sie betreten das Erdgeschoss  durch einen kleinen Dielenbereich, in welchem auch das Gäste WC und eine Garderobe Platz finden. Von hier anschließend erreichen Sie den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, die zu jeder Tageszeit die Räume mit Licht füllen. 
Ebenfalls direkt verbunden mit dem Wohn- und Essbereich ist die Küche und der Zugang auf einen ca. 12qm großen Balkon, von dem auch der Garten erschlossen wird. Der Garten hat eine Süd-Ost-Ausrichtung und bietet mit seiner Größe ausreichend Platz die eigenen Gartenträume umzusetzen.

Im Erdgeschoss des Split-Level-Bungalows befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Untergeschossebene ist der ca. 65m² große Kellerbereich, welcher aktuell zu Arbeits- und Hobbybereich umgestaltet wurde. Die Immobilie ist derzeit vermietet; die Nettomonatskaltmiete beträgt 850 €. 
 
Komplettiert wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz. Gerne führen wir Ihnen dieses interessante Haus  im Rahmen einer Besichtigung vor.

Hinweis: Auf Wunsch des aktuellen Mieters haben wir die Räume visualisiert. Die Grundlage sind tatsächliche Fotos, sodass der dargestellte Grundriss dem Ist-Stand entspricht. Einrichtung, Oberböden und Decke wurden visualisiert und weichen ab.

Dieser Bungalow befindet sich in einer ruhigen und privaten Sackgassenstraße in Bochum Querenburg, im sogenannten Professorenviertel. Fußläufig sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfts des täglichen Bedarfs und Schulen zu erreichen. Die Ruhr Universität Bochum mit dem angrenzenden Unicenter ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Für Freizeitaktivitäten ist sowohl das Naherholungsgebiet am Ümminger See als auch der Kemnader Stausee mit seinen zahlreichen Angeboten in der Nähe. 
Die Bochumer Innenstadt ist mit dem Auto und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in einigen Minuten angefahren. Hier erwartet Sie mit dem Schauspielhaus, mehreren Kinos, Restaurants und Bars oder dem berühmten Bermudadreieck eine Vielzahl an Angeboten. Die Anbindung an die Autobahnen A40, A43 und A44 ist sehr gut. 
Die umliegenden Großstädte des Ruhrgebietes und die Flughäfen Düsseldorf und Dortmund sind in weniger als einer Stunde entfernt.